全程规划指导,专业保驾护航
旅游项目规划指导内容包含资源资源整理、市场研判、创意定位、产品策划、空间规划等,解决项目开发层面的问题及矛盾,并解决其在开发策略、规划保障、落地运营、财务评价等经营层面的瓶颈,提供有效的旅游项目开发思路,为项目的完美落地保驾护航。
01 总体规划指导
在旅游项目开发前期,以前瞻性的战略思维进行总体规划指导。
以战略思维、运营策略为导向,解决项目顶层设计问题;以创意策划、品牌定位为核心,解决项目的吸引力问题;以合理规划、科学盈利为目标,解决项目投资回报问题。
并通过与实际规划的结合,解决空间规划、配套布局、投资测算等一系列问题,让旅游项目开发轻松高效。
1、功能布局规划
以科学性原则、相关性原则、整体性原则、弹性原则、保护性原则等,为旅游项目提供从总体到局部,从宏观到微观的功能布局规划。
功能布局规划将与景区的主题相符,适应景区的景观特色,划分出游览区、旅游接待区、休疗养区、野营区、行政管理区、居民区、商业服务中心、文化娱乐中心、农林园艺场等功能区域。
2、主题游线设计
游线,是游客在景区中的既定游移轨迹,是引导游客参与景区的体验路径。它决定了景区呈现在游客面前的顺序、结构、层次、角度。
游线不仅掌握着游客的游览节奏,决定了主要景点外产品及功能的布局规划,也决定了景区展示面与视角,更是辅助景区分区及游客分流的重要手段,科学的游线设计能够大大提高游客的重游率。
如果说旅游的本质是体验消费,产品与功能都为游客的体验服务,主题游线设计则是引导游客完成最优体验的重要推手。
3、道路交通规划
道路交通规划可以说直接关系到景区未来的发展,为了保证景区能健康可持续的发展,在进行道路系统规划设计时,既要保护自然景观环境,又要合理化、人性化。
道路交通规划大体包含过境道路规划、出入境交通规划和内部交通规划。过境道路规划要尽量转移到景区外部,引到景区外围切线通过;出入境交通 应结合周边道路构建快速的对外联系通道;内部交通组织要根据地貌地形、游览路线、人的行为心理、景观意境等因素进行布局。
4、景观系统设计
旅游景观设计要遵循可持续发展、以人为本、源于文化等理念,适应当时当地的气候、地理条件、生活习惯和历史人文等因素。
旅游景观设计还要理解、揣摩、尊重、规划游客的体验,尊重自然、协调人与自然的关系,理解景观设计的社会环境,提高认同感。
5、配套设施规划
在建设条件分析及综合技术经济论证的基础上,对建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据,满足旅游项目及方案法定报批要求。
01 专题规划指导
1、红色旅游规划
红色旅游规划应该按照当地的情况充分利用现有的设备和条件,深入挖掘红色旅游项目背后的意义,对相关的红色旅游进行整合,从而形成综合性、复合型的旅游产品。
2、文旅小镇规划
把握政策新动向,开展前瞻性落地谋划、全球产业资源导入,帮助特色小镇精准定位、专业特色小镇创建规划、辅导特色小镇申报、创意特色小镇设计。
3、湿地规划
进行湿地公园的旅游形象定位,围绕着旅游形象定位进行湿地公园的建设和环境美化。根据不同区域的自然环境、人文环境、交通网络等的特点,进行区域划分,并因地制宜的进行实地规划。
4、森林公园规划
森林景观资源指具有游览、观光、休闲等价值的森林资源。它的主体因素为森林生态系统,其中包括森林植物、森林动物及森林的自然地理及人文环境。
5、景区提升规划
景区提升规划是针对已经开放接待游客的景区。景区开发建设是无止境,是一个长期工程。原则上说,一年一小改,三年一中改,五年一大改,是景区持续成长的经验规律。景区提升规划,是实现转型升级和效益提升的手段。