国内民宿已经过了爆发式增长阶段，大量同质化的民宿产品涌入市场，带来激烈竞争的同时，也导致了恶性的价格战。
以今年五一劳动节的重庆民宿市场为例，渝中区洪崖洞附近套三的江景房居然普遍只卖到三四百的价格，这在往年小长假中是无法想象的，同时这个价格也比同档次的酒店低了不少。
五一重庆民宿市场
那么民宿市场真的已经饱和了吗？现在入局真的晚了吗？
笔者想说，国内的民宿行业在17、18年左右确实经历了爆发式的增长，各地民宿如雨后春笋般涌出，这导致了国内一线城市和重点旅游城市的“城市民宿”几乎接近饱和，以往把闲置的房屋简单装修一下，就能卖出不错的价格，而现在如果不是精心装修，几乎很难吸引游客，很难有赚头。
这里总结三点：
1、城市民宿接近饱和；
2、同质化、低品质的城市民宿难以为继；
3、精品城市民宿依然有市场。
那么，说完城市民宿，我们再来看看乡村民宿市场。
乡村旅游最传统的就是农家乐，以及围绕着农家乐做的采摘园观光园，都是初级的乡村旅游的形态。后来又开始出现新的这个业态，如国际驿栈、民俗户、农庄酒庄，包括新兴业态——乡村民宿。
据途家订单数据显示，五一期间，途家乡村民宿订单与城市民宿订单占比为48%和52%，相较去年两者42%和58%的占比来看，乡村度假民宿订单更受欢迎。
在政策方面，乡村民宿也受到政府更多的重视。
近期，北京、河南、山东等人民政府、文旅局纷纷出台政策支持乡村旅游，其中乡村民宿的相关政策也更为清晰。
河南在近日召开的文化旅游大会上明确要求：要“依托精品民宿打造高端乡村旅游目的地。到2025年，创建1000家星级民宿、建设500家研学基地、500家养生养老基地。”
年初，《山东省促进乡村产业振兴行动计划》提出未来5年至10年，山东将开展休闲农业和乡村旅游精品工程，“重点开展农渔家乐、乡村民宿、森林人家和康养基地建设”。
北京市近期出台了《北京市乡村旅游评定办法》，也将按星级评定“北京市乡村民俗旅游户等级”等。
随着新文件和政策的发布，乡村民宿被提升到新的高度。
这里也总结三点：
1、乡村民宿市场在增长；
2、乡村民宿更加受到消费者喜欢；
3、各地政府都在大力支持乡村民宿建设打造。
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