现在大多数进入民宿行业的投资者，空有满腔热血和资金，但是却根本不知道怎么经营民宿。确实，对这个行业抱有兴趣，又有资金的话，确实是提供了很好的行动基础，但关键的方法还是很重要的。经营技巧用得好能达到四两拨千斤的效果。那么，究竟应该怎么经营民宿呢?
前期准备工作怎么做？
1. 民宿选址
民宿选址是经营民宿的第一步，基础要牢固的话，选择合理的位置是非常重要的。民宿的选址不一定要靠近灯红酒绿的繁华地段，但是交通一定要便利，最好靠近知名的景区、古镇、游乐园等人流量高的区域。
2. 民宿命名
写文章，有“题好一半文”的说法，做民宿同样是如此。民宿的名字好听，对浏览者而言未尝不是一种很朦胧的吸引力。所以在名字上，要尽可能提现自己民宿的特色、卖点。
3. 民宿的定位
选址其实跟定位也有很大的关系，如果你做的城市民宿，那肯定在城市商业地段比较好，如果你做旅游民宿、景区民宿，那就要靠近旅游区，如果做乡村民宿，那就要在旅游沿线、农家乐、乡村游等区域才好。所以，民宿的定位是引导民宿发展方向的关键。
4. 装修和硬件
民宿的装修，很多时候能给人耳目一新的感觉，不同于酒店，民宿装修风格大多没有准确的标准，寄托民宿主的情怀加之改造，营造独特效果未尝不可，但是，仍要调查你的定位用户喜好什么类型的风格，从消费者那儿获取一些经验。
如何运营？
1. 软文推广
软文推广，就是通过在文章中嵌入民宿信息、卖点、特色的方式植入广告，让浏览者潜移默化的进入你的思维圈，从而达到影响用户认知，促进民宿传播。
2. 百度推广
在搜索引擎上推广也是很重要的。百度作为全球最大的中文搜索引擎、中国最大使用最广的搜索引擎，流量也是很丰富的。打个比方，你要去一个地方玩，但不知道应该住哪里的时候，你可能会去百度上搜索“目的地+住宿哪家好”、“目的地+住宿有什么值得推荐”等关键词，按照浏览者的阅读习惯，可能只会看搜索结果前两页甚至第一页的内容。假如说，用户在输入以上搜索词能在搜索结果的前列看到你的民宿信息并觉得很有吸引力，那么，你的民宿传播的机会就会大很多，这就是百度推广的作用，具体的布局当然还需要专业的操作。
3. OTA运营
当用户在搜索引擎、软文中看到你的民宿信息时，他可能不会马上就有想去住的欲望，但是，当他真的要去哪里玩的时候，想到之前看到的软文，可能就会上携程、美团、爱彼迎等平台查找你的民宿信息，这样就一定要在主要的OTA平台上上架民宿才行。现如今大部分的订单都来自于线上，所以，各类线上平台的民宿展示首图优化、排名优化、评价回复等等都要做好。
民宿怎么经营？以上要注意的只是民宿经营中会遇到的一小部分，更多的问题还要在经营中暴露出来并加以修正。想了解更多如何开民宿方面的知识的朋友可以前往美外领地官网，一家专业做民宿推广运营的网站。
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